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最新一期LPR报价出炉!一年期下降5BP 五年期未动 预计不

最新一期LPR报价出炉!一年期下降5BP 五年期未动 预计不

2019-11-28 10:29:30

经济观察网记者胡彦明的贷款市场报价率lpr改革后,第二次报价应运而生。

中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心(NatIONAL Inter Bank Funding Center)宣布,2019年9月20日,一年期贷款市场报价利率(lpr)为4.20%,五年期以上为4.85%。上述lpr在下一个lpr版本之前有效。

此前,8月20日贷款市场的一年期报价利率为4.25%,五年以上为4.85%。

18家银行综合报价后,1年期lpr利率略有下降,但5年期利率保持不变。

天丰证券银行分析师廖志明表示,鉴于当前需要引导企业利率下降趋势,银行可能需要将下调后的利润转移至实体经济,一年期lpr利率将于9月20日下调5bp。

由于5年以上期限的多样性,为银行发放住房抵押贷款等长期贷款的利率定价提供了参考。在抵押贷款利率变动锚定的过渡期内,预计该报价不会影响抵押贷款利率。

一年期利率下降了5个基点。

这一为期一年的报价比上月下降了5个基点。据了解,目前许多银行支持与贷款利率挂钩的lpr报价。对于新报价后签署的贷款,利率预计将比上一周期下降5个基点。

此前,市场预计央行9月17日的中期贷款工具多边基金操作将选择降低利率。然而,17日上午,央行宣布,2019年9月17日,中国人民银行启动了2000亿元的中期贷款业务(mlf),当天没有进行反向回购操作。当日,中国央行将发放2650亿元人民币的多边贷款和800亿元人民币的反向回购。

以前,市场分为两个部分。一方认为,央行将于17日开展多边贷款业务,并下调利率。一方认为mlf操作不会在17日进行,也不会降息。当天,央行选择了中间路线,继续进行多边贷款,但没有调整利率。

分析师认为,从lpr报价法的角度来看,lpr=mlf利率加点。mlf利率或点数水平的变化可能会导致lpr的变化。

8月20日,一年期最低存款准备金率为4.25%,一年期最低存款准备金率与一年期最低存款准备金率之间的息差为95个基点。在此报价后,一年期LPR为4.20%,一年期mlf利率与一年期MLF利率之间的利差为90个基点。仍然有压缩的空间。

5年期lpr报价保持不变。

值得注意的是,5年期的lpr为4.85%,与之前的报价相比没有变化。

在各地个人住房贷款利率变动锚定的过渡期,预计这一报价对住房贷款的影响有限。

早在8月17日,央行在lpr机制改革当天回答记者提问时就指出,在原有一年期一期品种的基础上,增加了五年期以上的品种,为银行发放的住房抵押贷款等长期贷款的利率定价提供参考,也有利于今后从长期浮动利率贷款的定价基准平稳过渡到lpr。

中央银行规定,从10月8日起,新发放的商业个人住房贷款利率将根据最近一个月相应时期的贷款市场报价(lpr)确定。

定价基础转换后,全国首次新发放个人住房贷款利率不低于同期贷款利率(8月20日起5年以上贷款利率为4.85%);两套个人住房贷款的利率不得低于相应期限的贷款利率加60个基点(按8月20日5年及以上的贷款利率计算为5.45%)。

此前,据记者了解,最近中国人民银行许多地区分行或地方分行已指示市场利率定价自律机制,并就基于lpr的地方抵押贷款下限达成一致。

廖志明此前预测,考虑到住房抵押贷款利率主要与期限为5年或更长的lpr挂钩,由于房地产监管的需要,该期限的lpr利率可能保持不变。

他分析说,截至6月19日,人民币贷款余额为145.97万亿元,个人住房贷款余额为28.06万亿元。如果未来贷款与lpr挂钩,住房贷款利率不调整,lpr的5bp将顺利转入住房贷款以外的贷款,这将影响我行每年的贷款收入(145.97-28.06)×0.05% = 590亿元。未来,利息的减少将大于9月份的减少所带来的资本成本的减少。

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